- 南宁工抵房购买的正确流程？
- 南宁市装修能提取公积金吗？
- 南宁哪家装修公司比较好？
工抵房交易流程如下：
第一步、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋；
第二步、然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。若施工方不要房子，那么应先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价；
第三步、接着施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同，房款可以选择直接支付施工方或支付开发商，再由开发商转交给施工方即可。
购房者在买房之前一定要再三确实看中的房子是否被抵押，这点很关键。如果提出想看楼盘预售证时开发商推三阻四，购房者就要注意了，如果开发商不主动出示，可以自己查。现在国土房管局交易中心很容易查到房子的抵押情况。
购买南宁工抵房的正确流程如下：
1. 查找相关房源：在南宁市的房产网站、中介公司或开发商***等途径找到符合自己需求的工抵房房源。
2. 联系中介或开发商：与中介公司或开发商取得联系，咨询有关房源的详细信息，如价格、装修情况、产权证等。
3. 查看房源和签订购房合同：实地考察房源，核实房屋的实际情况。如果满意，可以与卖方签订房屋买卖合同，并支付定金。
4. 办理购房贷款：如需要申请购房***，可向银行或其他金融机构提出申请，并按照相关要求提供资料，进行***审批。
装修房子是不能提取公积金的，但是公积金可以用于装修。具体内容包括：
相关法律规定到只有购买、建造、翻建、大修自住房才能提取公积金，装修既不符合翻修也不符合大修，所以装修是不能提取公积金的；
其次公积金只能在消费行为发生后才能提取，不能事先提取出来直接用上的；
住房公积金管理中心是需要在申请之日起的3个工作日审核完成的，并且会尽快通知。
关于装修住房提取住房公积金事项的通知（试行）
管理中心各科室、营业部、管理部，铁路分中心：
根据自治区住房和城乡建设厅、自治区财政厅、人民银行南宁中心支行《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》（桂建金〔2015〕24号）要求，为支持缴存职工住房消费，现就装修提取住房公积金有关事项通知如下：
一、申请提取条件
（一）缴存人对1999年4月3日起拥有产权的自住住房进行装修的；
南宁其实装修公司很多，主要是看你是要全包还是半包或是选择整装，如果是做半半的话手工费用会比较高，但是工艺也会比较好，如龙发和星艺这些大公司就不错，全包的话，个人建议可以去品宅装饰看看，因为我家就是在品宅装饰装的，效果还不错，价格也比较合理，整装不建议做因为太过于局限了，而且价格贵。
一千个人心中有一千个哈姆雷特，我认为好的可能你不一定认为好。我先来说说我是如何去选择装修公司的。
1.你要订好你装修的预算是多少。
在你心里你想要什么层次的装修，老板有钱就不用考虑这些了，直接选择高端大品牌的公司。如果资金有限就选择一些价格比较亲民的家装公司，个人建议在南宁有比较长经营时间的正规品牌公司，5-10年以上的比较好，因为隐蔽工程售后服务长达5年，很多小公司可能都撑不到这么长时间。
2选择适合自己风格的设计师。
看设计师以前的个案和设计作品，专业的室内设计师，自然会拥有—些学历证书和获奖证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。但是也不要过于看重这一项。设计师需要先了解业主家的预算，再去考虑怎么设计，怎么施工，设计师价值不在于让业主多花钱，而是达到同样的效果且少花钱。
3施工团队。
找装修公司尽量要找有自己施工团队的公司，单纯的去找施工队，质量没个标准不说，售后服务也基本没有，出了[_a***_]很麻烦，好的装修公司一般都有自己的施工队，通常是统一管理，施工有保证，完工后也有保障，施工过程中需要业主操心的具体事情相对较少，省心省力。施工队的工艺水平决定了产品的好坏，从专业程度上来说我比较喜欢南宁紫苹果，因为他们在每个工地都有一把质量锤，不合格的地方业主直接砸掉不解释。
南宁这么多家装修公司，到底什么样的装修公司才是好公司呢？可以从以下几个方面了解
一．有自己的营业执照，有展厅办公室，而不仅仅只是一个门面。
二．有专业的设计师而不是装修工人或者业务员凭借着自己的经验给他人设计。
三．施工队都很正规，敢于在公众场合穿着自己公司品牌的制服，专属于装饰公司，绝不是东拼四凑。
四．合同都很正规，没有隐蔽工程项目，后期有什么问题也可以拿合同说话。
五．质量都有售后保障，不用担心施工到一半或装修完之后，装修公司跑路了找不到的情况，工人的安全也是有保证的。
