- 丹东的房子有没有投资价值？
答案是有。半岛局势风云变化，如有那么一天局势缓合，一切向好，修好江桥，开放边境，互通有无，到那时刚需增加，就繁荣增值了，但炒房的一定要记住了，见利就走，因是风云会突变的。切记！！！
这个绝对是考研人的问题，怎么说那，如果你有闲钱，本人建议可以投资买个江景小公寓，有时间可以去度度***什么的都很方便，因为江景房保值率高，投资还不是特别高，将来往外卖也是只赚不赔，在一个江景房毕竟是有限的，升值空间肯定比不是江景的楼房大，也就临江那几个小区，所以很好选择。
“房子是用来住的、不是用来炒的”！“房子是用来住的、不是用来炒的”！“房子是用来住的、不是用来炒的”！重要的事情说三遍！在辽宁省出台有关房产限购政策的城市有沈阳和大连，这一次又加上了丹东。
因为一些利好消息，丹东这个悠闲的边境城市突然间就成了一些人盯上的目标了，一直波澜不惊的房市一下子就被人炒了起来，用一些跟风媒体的表述：半月之内房价出现大幅上涨，不少楼盘甚至一日两次提价，房价接近翻倍。
丹东本地人的收入不高，房价一直很平稳，可是当某些人揣着大笔资金来炒房或者说投资后，疯涨的房价会严重印象当地人的生活质量。这几年受各种经济社会因素影响，一些热点城市房价上涨较快，房价甚至远远超出当地居民家庭收入的正常承受水平，引起社会的高度关注。
幸好，丹东市***果断出手了，为了坚决防范炒房投机行为，近日出台了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见》，意见表明将对丹东新区区域实行房地产调控措施。健康的房地产市场发展，应与当前经济社会发展阶段和居民收入水平相适应。
看一看丹东对非本市户籍人口在限制区域内购买住房都做了详细规定：
首先就是买房后两年之内不得转卖。再者，商业贷款收复是50%、异地住房公积金缴存职工在丹东购房申请异地住房公积金***的，首付比例调整为不低于50％。另外就是，丹东市正在加强房地产市场执法检查，重点查处恶意炒作和哄抬房价、发布虚***房源和信息等扰乱市场秩序的违法违规经营行为。
马云曾说:八年后房子如葱，无论预言是否成真，现实来说，这几年投资房子的价值不大。
同事2000年买不到五十平的婚房花了六万五，加上装修一共十万，2008年的时候卖了27万。平均每年增长了20%多。可见那时谁手里有钱炒房都会赚钱。
根据近二十年的丹东房价，在2010年之前炒房都可以赚一把，但2010年之后，丹东房价渐渐出现平稳小幅度上升的趋势。特别06年07年，二手房出现有价无市的行情。我周围许多同事新换了房子，但老房迟迟卖不出去。
由此可见，无论大开发商还是小投资者，目前在丹东做地产投资，风险很大。
本来这应该是一个热门的话题，四月份以来，朝鲜与美国准备进行会谈，丹东，特别是新区的房价疯涨，据说淅江的炒房大军步入丹东，还说有人一下子买了一橦楼。由原来三四千的房价炒到了六七千甚至更高。
而对于丹东当地人除了刚需，一些人在房价刚上涨之时枪购了住房，许多人都***用旁观者的角度观望事局的发展。新区的房子六七千，说实话，傻子才买。
国家今年都明确说了，房子是住的，不是炒的。聪明的投资者都会关注国家政策，很明显，现在投资房子风险不会很低。首先，如果哪天国家一狠心，实施住房空置税，那么炒房的人都会吃大亏。其次，中国现在出现老龄化，也就是老人多，年轻人少，那么将来老人的房子都是年轻人的。
只能说将来新开发的楼盘价格不会降，但二手房子却有很多，经济条件好的人刚需住房的时候会选择新开发楼盘，追求物业质量和小区环境，但经济条件差的人就会选择经济实惠的二手房。
目前来看丹东的经济不知何时才能倔起，但十年内真看不出有大的变化，就是说你投资住房，除非丹东经济一片繁荣之后你的投资才会有回报，如果这一天一直不到来，那你的资金就象炒股中经常遇到的现象，被套住了。
