- 工地施工项目主材辅材有哪些
- 恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海精装房质量如何?
- 新房装修材料的精确计算方式和公式是什么?
建筑工程施工土建工程主材主要包括钢筋,水泥,砖,砂石,还有门窗,辅材主要包括元钉,铁丝,水管,小型施工工具,水电安装工程主材包括上、下水管,电线,电缆,附材有施工工具,胶布,等小型配件。
装饰装修工程主材有扳材,油漆乳胶漆,灯具,洁具,辅材有施工工具没另星用料。
建筑工程中辅材主要包括:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。
板材:分为指接板,饰面板,九厘板,石膏板,密度板,三聚氢氨板,***板等。根据各板材工艺和使用范围不同,按照实际工程需要选择使用。
不能一概而论,看你买在哪里,买的楼盘什么档次的。同一个公司,项目也有三六九等,豪宅项目、市区改善楼盘和郊区刚需项目,装修档次和质量肯定会有所差异的,毕竟一分价钱一分货。精装修很难做到让人都满意,没有大问题的话,小问题也就将就了。
恒大装修用料是最好的,因为他们是集***,大家可以留意下,所有开发商只有恒大全部楼盘用100%实木填芯的实木复合门,其他开发商用的免漆门多,阳台护栏的用料的厚度你在市场上都买不到,缺点户型结构老气,装饰风格偏老气,听说现在有新的风格了。恒大物业服务也烂。万科精装综合水平也可以,户型结构好,物业服务也可以。个人刚买了万科房子。听说保利物业服务很好。我只了解这些。
各个楼盘的精装修或多或少都会出现各类的质量问题,如何把装修存在的问题找出来,就需要非常专业的验房师傅。
因此,业主在收房的时候选择专业验房师,验房资格正规的公司就非常有必要。
很多精装房只有外墙是实体的,屋内隔墙是轻钢龙骨加石膏板的。对于这项新技术,我也不是不接受新技术的,轻钢龙骨的使用寿命百度一查就有,但是石膏板的寿命很短啊!在受潮的情况下更短!这项技术在国外比较成熟,但是在国内技术并不纯熟啊!
作为国内精装房的龙头地产,占了国内房地产近一半产值的地产企业,精装房质量如何呢?作为验房师,举例供参考!
提起精装房,普遍是吐槽声,自己花的钱与实际装修完全不匹配,甚至3000的装修标准,实际装修效果感觉1000都不值。
那么同是3000左右装装标的精装房,保利、融创、万科、中海、恒大、碧桂园的精装房房屋质量情况怎么样呢?都有哪些主要装修质量问题呢?
卫生间等电位未接地
卫生间风暖排气管未接出
水盆龙头不正
从经验上说,材料的计算方式就是根据经验和实际的施工,最主要的是根据装修的工艺和房子的面积,但是现在不同,现在都会有准确的数据。通过量房,做[_a***_],把方案就能很清楚的计算出来。
1、地砖
精确的计算方法:
(房间长度÷砖长)×(房间宽度÷砖宽)=用砖数量
以长5m,宽4m的房间,***用800mm×800mm规格的地砖为例:
5m÷0.8m=6.25片(取7片)
4m÷0.8m=5片
7×5片=用砖总量35片。
购置时需另加损耗量约3%-5%
2、实木地板