- 施工验收流程及注意事项?
- 装修客厅厨房的验收步骤?厨房不吊顶可以吗?
- 主体预验收的内容和流程?
流程如下
(一)工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
(二)建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案。
(三)建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。
(四)建设单位组织工程竣工验收
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第一步:铲墙皮
将原始的基层的白墙全部铲除干净,一般开放商留下的白墙基本是不平整的,如果直接在上面刮腻子找平,很容易造成墙面不平整。铲墙皮包括房顶和四面白墙。
第二步:拆除和新建墙体
根据设计师的设计方案,将该拆的墙体先进行拆除,将拆除的墙体废料装袋运到指定的地方。拆除干净以后,根据设计方案开始新建墙体。
第三步:水电改造
所有的强电、弱电,冷水管、热水管根据水电图纸进行改造。
水电验收标准:
1. 管线墙体开槽横平竖直、深浅一致
2. 电管走地,水管走顶,水管电管颜色区分开
感谢邀请!
装修的每一道工序都有严格的验收标准,个人根据从业经验分享几点吧,希望可以给你带来帮助。
首先客厅墙面及顶面,如果前期施工过程中把原有的基层铲除掉,后需进行石膏找平,观察墙面是否有裂纹,必要的时候贴双层网格防止开裂,石膏以及腻子施工完毕以后,要检查墙面平整度以及阴阳角的垂直度,后期放柜子就知道多重要了。
地面要看铺瓷砖还是木地板,木地板对于地面找平的要求很高,每一个空间每一个角落都需要严格做找平,有误差的地方及时修补。铺贴瓷砖的话,前几年是湿铺的工艺,现在基本上都是干铺工艺,要检查水泥砂浆的标号是否符合国家标准,贴瓷砖要检查瓷砖的四角是否平整以及空鼓。
对于厨房是否吊顶,个人建议一定要吊顶。
厨房对于咱们中国人来说使用频率最高的地方,中式的厨房油烟比较大,就算选好一点的烟机也会有油烟,考虑到防油污,耐擦洗,还是安装集成吊顶好些。
我觉得厨房不吊顶是不行的。
因为厨房做饭时会产生很多水蒸气呀,油烟什么的,特别是水蒸气,天长日久,没有吊顶,天花板上的涂层就会裂开,太影响美观了,总不能经常去修天花板吧。
谢邀!
如果整体装修完成再验收省心是不错,但问题你很难发现,所以建议你无论多忙,一定要在每道工序完工后进行验收。
现在许多业主都是趁过年在家先把设计方案定好,装修合通签好,订金一交然后就外出上班了,总想着完工后再验收,不合格不付尾款。到最后总是闹的很不愉快。
其实,在实际装修过程中,每一户都有一个类似于监理的人在全程跟踪(当然,自己装修的那个监理就是你自己了),监理的任务就是组织安排进料或督促施工并负责每道工序的验收工作。
装修时如果有时间,尽量自己每天晚上下班去巡一下工地,一来可以知道工作进展,二来发现不对或不明白的可以与施工方及时沟通,避免完工了才发现问题返工,费工费钱还惹一身气,如果人在外地不妨让监理来巡查,每天拍视频或图片发给你,作用也是一样的。
如果真要整体验收也可以,可按地→墙→顶三步验收。
1,地板,先看地板是否平整,再细看有无破损脏污,最要紧是每块地板都踩一下看有无空鼓。
2,墙面,墙面验收有两方面,一个是墙面上的水管预留位是否合理够用,开关分配及插座布局是否合理,逐一检查开关插座是否和预算书中品牌一致,能否正常使用,另一方面是墙面本身,无论是墙砖墙漆墙布有无问题[_a***_]一眼就能看出来。
3,顶分两类,客餐厅吊顶可以对照设计效果图看造型是否大体一致,看边角位置有无开裂。厨卫吊顶现在多用集成铝板,看吊顶是否缝隙均勻,边条与墙砖连接处有无打胶,照明灯位置留的是否合理。
厨卫有必要吊顶,吊顶不光美观,且有油污好清理,有吊顶对油烟机的管道起隐藏作用
客厅厨房装修的验收步骤?厨房不吊顶可以吗?这个问题就分成两个部分来讲吧!
客餐厅厨房验收步骤:分为材料验收 工程项目验收
材料验收标准
1.水泥河沙数量,价钱是否订单上一致,水泥河沙质量是否达到标准。
2.水电材料:水管、电线品牌,价钱,材质是否与订单上标明一样,看清楚标识,防备以次充好。
3.防水材料的数量,单价,品牌系列是否与订单上一致,核对无误
4.瓷砖主材,瓷砖尺寸规格,数量,瓷砖品牌,瓷砖等级,以及瓷砖颜色,单价等是否与订单上一致,当面验收清楚。
5.吊顶所需木板材料,数量,价钱,品牌,材质与环保等级是否与订单上所写一致,仔细验收以防鱼目混珠。
6.门窗门套房门等材料,门窗厚度,尺寸,颜色,数量价钱,品牌等级是否与订单上一致。
7.木地板验收,颜色,价钱,品牌,等级是否与订单上一致,防范以次充好,特别注意:工程板质量区别大。
主体预验收的内容和流程?
一、建筑工程主体总体上验收程序包括:
1、施工单位(一般由工程项目部)通知须参加竣工验收的监理单位、设计单位、施工单位(指公司部分参加验收的人员)、所在地质量监督站站及其他相关单位及相关人员,告之其验收时间。
2、参会人员签到,组织验收。
3、验收实测建筑各部位标高、进行必要的混凝土回弹,确认工程实体无质量问题。
4、由所在地质量监督站确认验收合格、通过。
二、具体的建筑工程主体验收流程,以及还应注意的事项包括:
(一)主体验收必须具备的条件:
1、主体工程施工全部完毕,包括所有的砌体工程必须砌筑完毕。
2、材料、试块试验报告、验收资料等必须准备齐全。
3、由专业检测单位检测的混凝土回弹和钢筋扫描等非破坏性检测已经完成,并出具了《混凝土结构》和《钢筋工程》等非破坏性检测报告。