- 有些开发商在开盘卖楼之前，总是要修建豪华售楼部，这是为什么？
- 售楼部装修什么样的风格好？
- 售楼部装修什么样的风格好？
- 售楼部装修利润大概多少？
有些开发商在开盘卖楼之前，总是要修建豪华售楼部，这是为什么？
俗话说第一印象很重要，而当你想要买房时肯定要去楼盘的售楼部，售楼部相当于一个楼盘的门面，大品牌的开发商特别注意售楼部建设也通过其证明实力。
目前国内楼盘多为期房销售，这就使得大部分购房者只能在图纸上看到未来的房子，而豪华的售楼部自然而然就会让购房者产生对未来房子的美好期望。有的售楼部内部也会搭设部分户型的样板房让购房者直观感受未来的房子。
早年这些豪华售楼部大多在楼盘销售完毕后就会拆除，但近几年多将前期售楼部在小区交房后改为业主的高端会所或者物业服务中心。
豪华售楼部的作用：
一，体现开发商整体实力，加强客户对企业的自信心。一个实力雄厚的企业一定程度上意味资金雄厚，财力稳健。对购房客户来讲，一定程度上暗示到的楼盘工期一定能正常进行，质量一定会规范把关。避免楼盘烂尾和偷工减料等堵心的事情。
二，企业文化和项目设计理念的传播。售楼部具备对企业/项目知名度和美誉度的推广传播的功能。一些售楼部的装修布局，有充足展示公司和项目的作用。
三，国内楼盘多数为期房销售。客户面对一片空地，仅靠纸质的规划图和户型图来做出掏钱的决定确实有风险，售楼部的存在，就是为疑虑的客户打上一针镇定剂！
四，豪华售楼部，装修感受，空间氛围。水果，茶吧，档次桌椅等等，都为置业顾问和客户的沟通，谈判等工作的顺利进展，让客户感***受舒服轻松和有尊贵感，也是为促进成交的软性逼定！
首次问答，望大家多提宝贵意见！鄙人虚心学习！谢谢
1.越豪华气派的售楼部，才能彰显开发商的实力和品味；
2.豪华的售楼部给人视觉上的舒适感，才有兴趣进去了解项目；
3.售楼部基本上卖的都是期房，豪华的售楼部给客户一种安全感；感觉开发商有实力，不会中途烂尾；
4.售楼部装修豪华，承建商觉得开发商有实力，也敢给开发商多多垫资；
5.豪华的售楼部便于快速的卖楼，能促使开发商快速的回笼资金，防止资金链断裂；
售楼部一定要最先建好，没有建好，也要先搞个临时销售中心。
抛开豪华来讲，先做售楼部有利于前期积累客户，有个客户接待咨询的地方，置业顾问也有办公和培训场所。
售楼部装修要适当精致完美，豪华也算一种，售楼部风格有多种，根据楼盘风格来给售楼部定调，一个良好的接待环境能给客户耳目一新的感觉，给客户带来尊崇体验，让客户感觉到开发商的实力和用心，增进客户好感，在这样的环境，客户更愿意长时间停留，有利于客户的洽谈。
当然，售楼部并不一定要豪华，如果环境创新人文，体验馆式的也可以，尽量满足客户休息、关怀、***、心里等多种需求。
售楼部装修什么样的风格好？
售楼部要考虑东西很多。首先楼盘的定位要跟售楼部匹配，第二售楼部要有一个主题，这个主题就是心理的主题。不要有冷色调，不要极简，装修出来的氛围要温馨，舒适可以从墙体地砖软装饰来入手。
售楼部装修什么样的风格好？
售楼部要考虑东西很多。首先楼盘的定位要跟售楼部匹配，第二售楼部要有一个主题，这个主题就是心理的主题。不要有冷色调，不要极简，装修出来的氛围要温馨，舒适可以从墙体地砖软装饰来入手。
一般装修公司利润在20-30%这都算是正常的，如果是售楼部的话装修利润会高。但是基本上也有30%-35%的利润，因为售楼部装修的话，一个是对原材料需求量大，再一个是人工成本较高，最重要的是售楼部的房子要是装修出售，周期会延长，银行贷款利息会更多，所以利润会更高已一点
