异地装修房子好攻略,异地装修房子应该注意哪些问题

住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?在上海的公积金如何提现?能否为外地买的房子作装修费用?装修找异地设计师来设计... 显示全部
  1. 住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?
  2. 住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?
  3. 在上海的公积金如何提现?能否为外地买的房子作装修费用?
  4. 装修找异地设计师来设计,在本地找师傅施工可行吗?
  5. 在外地工作,只为了过年回去住,有没有必要装修老家的房子?

住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?

住房公积金是不可以用来装修房子的。

《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定并限定购买建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。很多人认为房屋装修应该算作房屋“大修”,事实上,公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的。所谓房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除工程为大修工程。工程的范围包括房屋主体结构部位,如基础墙体、柱、梁、楼板屋顶等,因损坏影响房主的住用安全。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修工程主要适用于严重损坏的房屋,很显然,房屋装修并不符合“大修”的条件。

住房公积金可以提取用于异地个人房屋装修吗?

住房公积金是不可以用来装修房子的。

《住房公积金管理条例》第二十四条第一款规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。很多人认为房屋装修应该算作房屋“大修”,事实上,公积金管理部门对于房屋大修是有具体界定的。所谓房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除的工程为大修工程。工程的范围包括房屋主体结构部位,如基础、墙体、柱、梁、楼板、屋顶等,因损坏影响房主的住用安全。大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25%以上。大修工程主要适用于严重损坏的房屋,很显然,房屋装修并不符合“大修”的条件。

上海的公积金如何提现?能否为外地买的房子作装修费用?

很高兴回答您的问题

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对于您说的在上海如何提取公积金、公积金能不能提取用于外地买房子装修用的问题小编将一一为您分析解答。

可以肯定的告诉您,上海缴存的公积金是不可以提取出来用于外地买房装修用,只能用于购房或者租房等其他用途。

一、公积金提取所需证明材料

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通过上海有关公积金提取管理规定,小编觉得在上海缴存的职工,在购买房租等情况下,提取所需资料无非就是提供购房合同、不动产权证(含原房地产权证)、购房发票等证明材料。(下图为提取材料明细

准备了上述材料就可以去上海公积金管理中心柜台或者网上提取公积金了!

二、提取公积金用途

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通过查看上海公积金管理规定,一般提取公积金需购买房屋、租房、大修房屋、退休人员、缴存职工死亡等十一种情形才可以提取出公积金。

规定中未提及可以用于买房装修!

综合分析:上海公积金是可以提取出来的,只要符合提取条件,准备齐全的提取资料就可以去柜台或者网上提取啦,方便快捷!

装修找异地设计师设计,在本地找师傅施工可行吗?

设计等于做学问,要想求得真知,就必须勤奋刻苦,不畏艰难。所谓“不经一番寒彻骨,怎得梅花扑鼻香”,那些成圣成贤者,那些大学问家,没有谁是随随便就成功的,大多是经过天长日久的努力,一点一滴的积累才有了举世瞩目的成就。

异地设计师本地施工人员问题不大!

这个是可行的,但是应该要注意几点。

1:设计师设计的图纸要详细,包括用什么材料什么颜色,最好附带色卡,而且设计师要有一定的施工经验

2:本地监理(或者师傅)能很好的看懂看透图纸

3:细节上多好设计师沟通,很多装修遗憾就是细节没弄好

这个方式是可以的,不过注意三个方面。

1设计师方面:现网络平台上设计师非常多,也是适应市场变化需求。找平台上的设计师有平台做监管要有保障些,互联网经济多行业都要考虑口碑装修设计也不例外。找口碑好一点的设计师,对前期设计、施工及后续软装会更负责任。前期与设计师多做沟通,把自己的需求、想法、意向都与设计师汇总。现在都是出效果图更直观体现方案,不满意就发回去改,整个装修全部完成了才将尾款支付

2施工队方面:

设计师和施工队的协作沟通很重要,从图纸到实物的过程中,是需要双方多次协调沟通的。如果是双方三方都是第一次合作。。。很有必要找个负责的设计师和一个很靠谱的施工队,

三方利益都息息相关。

3:业主自己:a要有充足时间,有一定的图纸分析理解力,如果自己理解不了,可以让设计师详细说明,或搭配相关详图或类似照片

b业主有一定的施工经验,如果没有利用时间查百度或者其他搜索平台

c让设计师根据自己的预算去做设计,避免出现中途大改变设计,出现后期预算爆表。

d 让设计师和施工队做的视频、电话、文字交底(如出现问题好进行责任划分)。如有条件的让设计师到施工现场交底,特别是前期涉汲到的结构、水电隐蔽工程这一块。此为施工过程中的经验,希望对您有帮助。

能不能找外地设计师来设计,我觉得这得看你是不是想当甩手掌柜。

如果不想当甩手掌柜,我觉得你可以试试找异地设计师,自己做好监工工作,我觉得家装没啥难的,这行门槛没那么高的要命。

如果你想当甩手掌柜,那我奉劝你还是找本地设计师吧,要不然做成啥样你心里会没数的!后期施工会出现很多问题。

外地设计师设计然后由本地施工队完成也是可以的,必须设计的尺寸准确的,考虑的方案合理完善,各种节点要标注清楚,现在方便了,可以建立一个微信群把设计师和施工人员都拉进来,方便沟通!我建议还是本设计师最好!!!!

在外地工作,只为了过年回去住,有没有必要装修老家的房子?

你在外地工作,只为了过年回去住,没必要装修老家的房子。你过年回去几天,可以住[_a***_],也可以住家里,家里虽没有装修,住几天肯定没问题。我是2000年在老家盖的房子,当时也简单装了一下,家里只有公婆在住,但是他们从来不收拾家,每年回去,家里脏得要命,家具家电乱摆。当时家里买了好多花,回去的时候啥也没看到,这仍一点那仍一点,我都后悔死了,当时花的钱可以在县上买一套房子了。如何放到现在,肯定涨了不少。所以,你暂时没必看非去装房。

像你家这种情况,可以考虑简单装修,费用在5万内,可以居住就可以,毕竟自己的父母在老家,每年肯定都要回老家看望自己父母的!

住宾馆根本不是长久之计!还是简单装修吧,最起码回老家看望父母,有个安全的住宿,那样也能多陪陪自己的父母!

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huangp1489 2024-04-15 16:45 0

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