- 住跃层房子是什么体验？
住“楼上楼”，做人上人。
首先说一下什么是跃层式住宅。
一般来说，跃层住宅是指一套住宅占上下两个楼层，上下层的交通通过都用跃层楼梯连接，通常会在首层安排起居、厨房、餐厅等，而二层则一般设有卧室、书房、卫生间等。
跃层式住宅有以下特点：
1、跃层式住宅分为上下两层，其中各功能区域可分层布置，如：卧室、客厅、卫生间、厨房等区域空间以及***用房。
2、跃层式住宅两层共用一个大门入口，且两层之间需要利用小楼梯来连接，使之融为一体。
3、跃层式住宅还有一大特点便是其室内的居住面积比较大，且各***功能也很齐全。
有人会不喜欢跃层房子吗……又大又显富贵……而且优点也是相当多
住跃层房子是什么体验？跃层是实实在在两层楼，面积大，价格贵。跃层大多数在顶楼，一些人怕漏水，还有怕太热，其实现在防水隔热设计方面都是很好的，是开发商主要卖点。我住了十几年，感觉良好。
跃层户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。上下两层一户，上层为年轻主人的卧室，包括衣帽间和卫生间、次卧室、小休息室、健身房和书房，下层为入户花园、挑高客厅（客厅层高一般是在4.5～6米之间）、餐厅、厨房、老人主卧室、客房、保姆房、公共卫生间（供在一层活动和休息的人使用）、楼梯（链接上下层的室内楼梯）、楼梯转角小储物间等。这种户型更适合三代同堂，开放三胎后，大面积跃层户型更加受欢迎。
除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而可以设计出更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上的感觉。特别是采光通风是一般房子达不到的，客厅的一面全部玻璃窗。户内居住面积和***面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
一般比较好的跃层多数面积大于250平米，供上下层使用的室内楼梯不经过客厅，这样，住上层的人私密性得到完全的保障，下层主要是会客、***、泡茶、煮饭、吃饭的地方，一般客人没有经过主人的同意是不会上楼的。
大露台用于“休闲农业”，种种菜，夏季也会起到隔热的作用。
当然跃层也有不足的部分，主要是面积大，购房需要更多的资金，还要会挑房，同样户型，中间户（少了好几个窗户）不如边户，路边户（噪音、尾气和粉尘污染）不如小区内的好。物业管理费也相对较高，加上公摊面积，一个月近千元。另外，由于有室内楼梯，因此对于老人和小孩存在一定的安全问题，必须多加注意。
编辑
其实跃层房子就是平时我们常说的“复式房”，复式房分上下两层，一般楼下是客厅、厨房、卫生间、并配有一个卧室，二楼相应也会配有两间卧室和一间卫生间。住这样的跃层房有一个非常明显的好处，就是客厅挑高高，***光和通风会非常好，其次是隐私会比较好，楼下楼上分开，独立空间，各个空间互不干扰；缺点就是出门的时候很难判断楼上有没有关空调，睡觉前也不知道楼下有没有关灯，有没有关空调，需要再次跑下去查看，比较麻烦。
除此之外，如果跃层不高，只有4.8米左右的话，安装灯具也是一个问题。安装吊灯不仅拉低层高而且很丑，住起来也不是特别敞亮舒服，安装吸顶灯又显得小气。
当然，这些问题其实也不难解决，你只需要安装欧***全宅智能家居产品就好了。
例如安装欧***超级智能开关MixPad S，它内置全屋智能家居操作系统HOME AI，已实现一个MixPad S代替由多个智能单品组装而成的全屋智能系统，通过语音、app、触摸、按键，多种方式就能控制家中空调、电视，全屋灯光等。而且语音控制，无需唤醒词，你只需说“开灯”“开窗帘”等口令，系统就能执行相应操作，这样即使在楼上，你也能控制楼下及全屋灯光，如果出门不知道楼上的空调，灯光有没有关，你还可以利用[_a***_]APP远程查看，并一键操作。
除了交互上的便利以外，欧***超级智能开关MixPad S还能打造多种场景模式，例如，观影模式下，只需要说一声“看电影”，窗帘就会自动缓缓拉上，电视机、音响等设备自动打开；离家模式下，出门后全屋灯光即可自动关闭，窗帘徐徐拉上，空调自动关闭；让你享受更高效、便捷的生活。
