- 物业管理用房的装修由哪方承担？
- 材料商，物业，业主，中介，同行都给装修公司带单，你知道吗？
- 2021物业法里怎么规定装修费？
- 装修报备要交什么费用？
物业管理用房的装修由哪方承担？
这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。
日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。
主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、***房间等。
带单是目前比较省时省力的互帮互助模式，特别是对于小包类型自己***购材料的装修，带单推荐也是根据客户消费能力因人而异，其中虽有不尽如人意的，多数还是皆大欢喜的。毕竟社会结构就是网状的，互相排斥又互相连接，带单推荐同时也缩小选择范围节省时间精力。
1.材料商：通过带单可以把产品做进大的正规装修公司***购名录，也能与其他品类做到优势互补，售后共担。
2.物业：通过带单可以获得装修公司的小区赞助，装修公司拿到业主信息，样板房就是其中的较成熟模式，几家不同品类产品一起参与打造样品房，一起享受品牌间互相推荐。
3.业主：通过带单可以获得装修公司提成和折扣，类似团购又额外获得转介绍优惠好处。
4.同行：这个主要时推广手段，多数同行之间是一种联盟关系，联盟内***共享，联盟外构建壁垒，用带单也可打通销售上下游价值链，获得总价格投入的优势，利于促单，减小客户流失风险。
在家装领域拓客是这样的。
材料商、物业、中介和同行（应该是同行的业务员），这几者带单是建立在利益基础上的，90%以上装修公司都在用。利弊同在。业主如果遇到有良心的装修公司，还是能够省心省力，但不省钱，效果和质量算可控的。如果遇到***公司，劳神费钱，还达不到当初承诺的，材料次，工艺差，能全部完工是幸事，还能做到不吵嘴就是万幸了，要烧香的。
业主推荐的话，无论与装修公司什么关系，还是值得着重参考的。因为在完成装修后，对结果基本满意后才会帮忙推荐的。但凡有些许不满意，给多少钱业主都不会推荐的（不在外面说坏话就算仁慈的了）。
合伙制经营是扯淡的，利益共同体才是真的。选择装修公司要擦亮眼睛，不要进很大的店，别听设计师吹牛皮，设计师年龄应选30以后有生活经验的，很重要。
专业的事情让专业的人去做！装修从业链上的人凭本事赚良心钱，行业才健康，发展才会长远。
2021物业法里怎么规定装修费？
目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的业主拥有装修房屋的权利，因此装修管理费即是要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利值得商榷。
收取𣎴予退还的装修管理费显然是没有法律支持的，但鉴于装修时容易破坏共公设施，。所以要收取装修押金，对共公设施的损坏加以赔偿。
一般装修前会缴纳三项费用
1装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束，是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）
2装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）
3装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）
